我买的房子应该是三手房了,有一个我只有使用权的车库,现在前前房东要收回

我买的房子应该是三手房了,有一个我只有使用权的车库,现在前前房东要收回车库,我该怎么办?我的买卖合同上写着我只有使用权,以后拆迁和我没关系,我有权不归还吗?