我在兰州市买了一套房改房,但是房东说她当时是按照商品房买的,房东说各付各的费运可是怎么也没想到还有百分之1的土地出让金?

我在兰州市买了一套房改房,但是房东说她当时是按照商品房买的,房东说各付各的费运,过户是有个税还有契税,可是怎么也没想到还有百分之1的土地出让金,这个费运意义上应该是买方付还是卖方付。