我的房子已有五年现在想转让请问需具备那些证件

您的房产证,户口本,财产供有人同意出售证明,原购房合同,结婚证.

1、《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；2、《身份证》和《户口本》；3、房地产转让合同；4、如果是共有产权，共有权人有优先购买权；如果你已婚，且房子是你婚后买的，还必须你夫妻双方到房地产交易部门办理过户手续，或有你配偶同意出售的有效证明。