住顶楼有什么优缺点~?有什么问题?
本人在长沙靠浏阳河旁看中了一套房子,在顶楼31层,114个平方,客厅带6米的飘窗,主要是还送了一个天台,可以种些花花草草的,而且比下面楼层的房子便宜了3,4百一平米,可是听说住顶楼会有漏水和温度高的问题,请各位了解或是住高层顶楼的朋友多提提意见,谢谢啦~
其他答案
90平米以下的契税是1个点,而大于90小于144的是1.5个点,另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好,阁楼要看实际利用面积是多少,小高层的得房率要稍低一些,如果顶楼的还有露台,渗水和防晒都没有问题的话,而且不带老人住的话,还是顶楼带阁楼的好一些,另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别,有限制的是79和60以下的小户型,希望我的回答您能满意
2018-03-18 16:17
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
平开窗优缺点:内开窗占空间面积大,密封性相对其他窗型来说是最好的。平开上悬窗优缺点:平开上悬窗只能内开内倒,其最大的优点是防盗、防雨,就算在上悬开启的情况下出门,也不用担心会有人进入室内或是雨水溅到屋中。推拉窗优缺点:不占空间,两扇窗通过滑道的助力左右开启,缺点不密封,很容易进灰尘。下悬窗优缺点:不占空间,通风性不是很好,一般用于卫生间里。????综上所述,封阳台什么窗型好,应该一目了然了,封阳台 展开
顶楼带阁楼的房不好的,问题在于:1、防水问题,顶楼和阁楼,特别是结构比较复杂的楼顶(有造型),很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右(按照目前的工程质量,都达不到3年)就需要重做一次,而且结构越复杂,越难做;如果属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等),则根本就没有办法解决;2、保温问题,顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决;3、供水和供气问题,顶楼的水压和气压一般比较低 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
