想在农村买房子怎么办?
其他答案
是不可以的,农村房产属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。农民房的土地使用性质是集体使用权(宅基地),其出售或买卖对象是有特定范围的,必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。
2018-03-18 18:22
来自北京市
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1、确认此房是否属此房所谓此房主人的房产,并不是他说了是就是的。鉴定的唯一凭证只有房产证, 所以此房可以说不是你所谓的房主人的房,至目前为止他是无权将该房产卖与你的。 2、如仍须购买此房,你们之间应进行正常的合法的转让程序,如现房主无法取得此房产权证那么请您千万别购此房,就算是你付了钱这房也没有任何证据证明此房是你的。 3、千万记住:必需在购买前确认产权清晰,房产证是唯一的鉴定凭证。因为在房产交易 展开
法律规定城市户口不能取得农村宅基地。也就是说即使你买了,也不受法律保护。你没有土地使用权只拥有宅基地以上的建筑物。而且如果原宅基地主人要想收回宅基地,你是要归还的。他只需赔偿你建筑物的价值。
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