卖主的房子说自己没办房产证,我怎样查询,没有房产证的房子买到后怎样做最妥

只能先签订协议

你好,这是可以查的,委托律师查,另外,现在这种房子买卖存在风险,建议你们的协议一定要约定好,如果你方便的话。具体情形你可以通过号码联系我近一步免费咨询,希望可以帮到你。看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。