2018年新婚姻法下，夫妻一方卖属于自己婚前财产的房子的购房合同上只有自己签字，合同有效嘛？

有效，婚前财产属于单独所有哈

有效，办手续需要办理婚姻登记审查表

第一要看你是否使用了按揭贷款，如你前期支付了首付，后期贷款期间你们组建了家庭，另一方是有被间接还款人收益的（列如股权制），但你有足够的证据证明房子是你自能力买的，另一方享受的收益也是因你而来的，若离婚可不给予。你出售或买入时具体情况，看当时怎么签约的合同，依据合约履行承诺，才是最重要的，合同是有效的，关键看需谁履行，怎么履行。希望能帮助到你。

如果确定是婚前房产，就不需要提供两个人的身份证，如果另一方有异议说不是婚前产，就要提供一次性购买的证明，或者确定只有他一个人贷的证明

无效，不管是婚前财产还是婚后财产，只要有结婚证就必须得夫妻双方都签字才可以

有效，只要没离婚，交易就没问题

你一个人签字需要配偶出售同意证明。