2018年新婚姻法下，夫妻一方卖属于自己婚前财产的房子的购房合同上只有自己签字，合同有效嘛？

我看网上的新婚姻法条款里说，夫妻婚前财产因为可以书面约定改为共同财产，房产部门无法判定是不是夫妻双方存在书面协议，所以无论是不是婚前全款买的房，房产过户时都需要夫妻双方签字。那是不是购房合同也需要双方签字，只有一方签字无效。