2016河南公积金房贷政策有哪些?

1、根据河南省省直机关住房资金管理中心发布的通知,符合贷款条件的,不区分个人或者夫妻双方,一律以家庭为单位,贷款最高限额统一调整至60万元。2、4月16日,郑州住房公积金管理中心发布的新政称,在郑州市区内办理公积金贷款,夫妻双方均符合贷款条件的,贷款最高额度调整为60万元;仅申请人本人符合贷款条件的,贷款最高额度调整为40万元。3、省直新政对购买二手房使用公积金贷款弹性更大4、与郑州市公积金新政相比,省直新政对房源类型进行了新房和二手房的区分。5、省直新政规定,职工购买新房的,首套房贷款首付比例不低于房价的20%;已拥有一套住房,再次使用公积金贷款购买第二套住房的,贷款首付比例不低于房价的30%。 收起

随着河南公积金贷款最新政策的微调,河南公积金贷款申请条件也相应出现了些许变化。 河南公积金贷款申请条件: 缴存公积金一年以上,就可以办理住房公积金贷款了,申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件: 1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能够落实贷款担;4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。 申请住房公积金贷款,没有最低缴存额度的限制,但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额: 1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前郑州市区新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。 希望以上能帮到你。 收起

你好,2016河南公积金房贷政策:一、单笔贷款最高金额同时按以下三个条件核定:1、贷款金额不超过相应最高贷款限额夫妻双方均在省直住房资金管理中心正常连续缴存6个月以上,购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的,贷款金额统一不超过40万元。2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款贷款金额不超过缴存余额的规定倍数:根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积。夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的,缴存账户余额为夫妻双方余额之和(不含近6期内一次性补缴金额,单身或配偶未在省直公积金中心缴存及缴存不满6个月的,取借款人缴存账户余额);3、月还款额度不超过家庭收入的60%。购买首套自住住房的,单笔最高贷款额度以1、3两个条件核定。 收起