划拨土地出让金标准有谁了解?能否指教一下呢?

你好,只有国有土地才能出让,收取土地出让金。可以要求国土部门办理国有土地使用权证。土地出让金的收取标准:1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。

划拨土地是国家无偿划给商业、工业、军队、政府、、使用;出让土地是缴纳了土地出让金的土地,建筑在出让性质上的房产才可以上市交易。以往事划拨土地上建立的房产,只有补交了土地出让金后,房屋才可以上市交易。

缴纳土地出让金的方法:发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。