划拨土地出让金标准有哪位了解?有没有网友清楚?
其他答案
你好,希望对你有用。土地使用年限到期后如无其他规划,则缴纳土地出让金后继续使用,使用性质不变。至于交多少就不清楚了,参考目前划拨土地房屋转出让土地房屋收费标准是产权价值的1%
2018-12-27 18:00
来自北京市
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一般而言,划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。划拨土地出让金标准:根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定,各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%。
土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记,其出让金数额计算方法如下:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用 展开
缴纳土地出让金的方法:发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
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