湘潭二手房交易税费有哪些?
其他答案
买方,有契税首次购房1%,二套房3%。 卖方有营业税和个税。营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳,个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。关键就是上面的3样税费其他的交易手续费,杂七杂八的也就几百块钱左右。
2018-03-11 17:57
来自北京市
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湘潭县二手房交易税如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米4、 营业 展开
二手房交易税费是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房屋产权证办理下来之后,卖方才能再交易交易买卖该套房屋,当然这也是有一定风险的,因为,卖家将房屋所有权证办理出来之后就能够进行买卖交易,如果不能进行交易,那么交易的二手房交易税就算存在卖家违约的情况,也不用过多的担心,这点要仔细考虑好,以免被坑二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。具体包括: 展开
二手房交易税费是指在二手房买卖中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。根据国家规定,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
买二手房,要交的税费:一、买二手房需要交哪些税对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1.5%;3、购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%二、卖二手房需要交哪些税?对于买方而言,会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易税等 展开
你好,二手房交易税费是指在二手房买卖中所涉及到的各种税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。如果您是通过中介公司购买二手房,需要缴纳契税和产权登记费。
1、契税:普通住宅2年之内免征,非普通住宅3年以上征收。2、个税:非普通住宅1年内免征,不满五年需缴纳营业税。3、印花税:房款的0.05%,每年都要交。4、土地增值税:房款的0.05%,每年都要交。5、交易费:3元/平方米,由买卖双方各交20%;6、登记费:80元,买方缴纳。7、中介费:房款的1%(卖方出,如果是直系亲属可以代为办理)。
二手房交易税费主要包括以下几种:1、个人所得税2、契税3、营业税。其中一个是个人所得税。二、增值税,是指在转让房产时向卖方征收的一个税,其中包含营业税、契税,但这里面包含了土地增值税。土地增值税是指对转让房产、经济价格或有偿转让房地产后的货币征收的一种税,也称为出让房产;不满五年或不足两年的非普通住宅对外销售的,需征收的税率为5.65%。
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