准备买经济适用房,但是担心以后会纠纷,中介说会有专门做这些手续,让卖房者家人公正之类的请问如果房产证下来后他不愿意过户?
准备买经济适用房,但是担心以后会纠纷,中介说会有律师专门做这些手续,让卖房者家人公正之类的,请问如果房产证下来后他不愿意过户,做的这些受法律保护么
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您好,经济适用房在禁止销售期是不能上市的,签订的房屋买卖合同无效。建议,如果想买的话,可以签订预购协议,约定可以上市时再签订买卖合同,同时约定较高的违约金。我们可以帮助您,如需帮助请电联。
你好,二手房交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但事实上,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公 展开
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