之前有过商业贷款的记录,会对现在用公积金贷款买房有影响吗?有什么影响?
其他答案
你好,有两种情况:一、商业贷款以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷 展开
2018-03-07 11:58
来自北京市
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
您好,链家地产王晓勇很高兴为您服务,新国五条规定:不管是公积金贷款还是商业贷款,之前购房贷款记录也被算作购房套数,所以有过两次贷款记录后,商业贷款买房银行拒贷;建议您走链家地产金融服务比如代购,抵押消费贷款形式购房。
2015首套房公积金贷款利率:一、商业贷款??以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出 展开
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。