小区物业管理费不交可以吗?

业主不交物业管理费,要看什么原因不缴纳,如果属于物业公司服务不到位,如:达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因,物业公司要及时采取改进措施,听取业主合理建议。这样,能提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位,业主故意拖欠不缴纳管理费,经多次催缴仍不缴费的,物业公司可以按与业主签订的物业管理缴费合同,到当地法院进行起诉。希望对你有帮助。

只有下面的情况可以不交物业管理费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。不满足上面原因的不可以不交物管费。

从我国的现行法律法规来说,物业公司是无权进行罚款的,业主完全有权拒绝。如果物业公司强行罚款,其行为是违法的。 业主和物业公司之间的法律关系是一种平等主体的服务合同关系,业主的权利是享有物业公司提供的物业服务,义务是按照合同约定交纳物业费,物业公司的权利是收取物业费,义务是按照合同约定的内容提供物业服务。所以物业公司对业主的职责主要是服务。 如果他收取你的费用不合理,请你的业主(房东)和他们交涉。