业主不交物业管理费怎么办？

首先你们定位有问题，应该叫物业服务而不是物业管理。业主才是主人，有主人请人来管自己的么？旧时大户人家干这个活的人叫管家。物业只是业主请的管家而已。可是因为名称叫“物业管理”，这些物业公司便不知道自己姓什么了，居然干涉起主人的事来。其实绝大多数业主是讲道理的，可恶的是物业的人，由于大多和楼盘的卖方勾结在一起，而业主是逐步入住的弱势一方，就形成了服务人员（物业）“管理”主人（业主）的情况。

为什么别人会不交，想一下原因。如果物业做到位了，做好了，大多数人都会交。像我们小区我从没交过物业费，为什么呢，物业乱划分车位，那些守门的人讲讲笑笑，有物业和没物业又有何区别，小区成天丢电动车，什么都不做，却想要钱做梦。物业应该以业主的角度来想一下这个问题。别成天就是告你到法院等话语，这样的话是我，我绝对不交。

《物业管理条例》第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。不过见效最快的方法还是让业主自觉交，比如给业主带来生活不便。

如果你作为物业服务企业来说，先向业主委员会提交统计出来的名单，请他们先履行催缴程序，逾期仍不交纳的，您可以向人民法院起诉。

法律上有写，自己看去。不交会产生滞纳金，打官司

业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理建议。这样，能提高物业管理费的收缴率。如果物业公司服务到位，业主故意拖欠不缴纳管理费，经多次催缴仍不缴费的，物业公司可以按与业主签订的物业管理缴费合同，到当地法院进行起诉。

物业现在便便的越来越可恨，本来事业主请来看家的，却比主人还牛逼，不到自己是什么鸟

找人,买砖头水泥，晚上把门封了,玩笑啊......其实林子大什么鸟都有,如果你管理的物业小区几千户人家,就差两三户没交,没什么呀,又不能算坏账,过年照拿奖金,放心