律师您好,我想咨询一下,邻村的人来本村买下了地方政府管理区的旧房以后,（来自香港旧小区）

律师您好,我想咨询一下,邻村的人来本村买下了地方政府管理区的旧房以后,拆除又重新建新房,合不合适,属不属于违法?建新房的同时,又占用了地方百姓的农耕地,百姓怎么争取个体的合法权益?谢谢