咨询内容:一、我卖了一套房产,现在中...

咨询内容:一、我卖了一套房产,现在中介突然说买方贷款以她男朋友的名义贷款,但是我们合同上却是她自己的名字,请问这样的情况对我本人(卖家)有没有风险。 二、买家银行贷款放款必须是在过完户之后才能放款吗?如果先过户也就意味着产权已经是买家的了,那我后面的尾款收取会不会有风险