没有房屋预售证，办理产权证有影响吗

没有预售证，无法办理产权证。

办理产权证是一个非常复杂的过程，不光需要房屋预售证，还需规划许可证、施工许可证、房屋竣工备案表、物业用房备案登记表白蚂蚁防治证、住房维修基金发票、房产交付使用表、房产测绘成果（面积计算表），缴纳契税，及交易手续费、产权登记费

我是个房地产行业的人，只简单说一下，预售证是卖房子前最后一道工序，也是必须具备的，国家有规定没有预售证是不能销售的。也就是说是前面关于工程、建筑、等等证件都齐全的情况下才能办理预售证。没有预售证，那就表示开发商在其他证件上也有问题，办理房产证是很困难的，是不能办理的。卖房子5证2书要齐全才能买，而预售证是最后一个证件，没有预售证就表示前4证2书出现了问题。