今有1农户需要办理不动产权证,其房子是经过二次转让的,但是第一房主在办理土地使用证时可以办理吗?

今有1农户需要办理不动产权证,其房子是经过二次转让的,但是第一房主在办理土地使用证时,非本村村民,不过经过司法公正了的。可以办理吗?