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材料:客户:需要带身份证,婚姻证明,夫妻双方户口本,夫妻双方到场签字,首付款,到贷款银行办卡房东:产权证,产权证复印件,银行卡,产权人到场签字流程:评估报告出来之后,买卖双方去银行签字,银行审批通过之后出贷款承诺函,去交易所过户,15个工作日缴税之后,银行领证去抵押,之后放款,房东收钱,客户收房
2018-03-02 14:42
来自北京市
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您好,房产商一般在财务部专设一个科室管房贷业务,他们会有专人带领你去办理贷款手续,一般需要带上购房合同,到银行提供收入证明,然后经由房管局签订房屋抵押贷款合同,提交上全部资料后,等银行审批即可,希望能够帮到您。
银行办房屋抵押贷款,要准备以下资料:1.身份证明(外地户口需暂住证)2.婚姻状况证明(结婚证或未婚证明)3.借款需要配偶的有效身份证、户口本、结婚证和收入证明4.房产证(抵押合同)5.首期购房的不低于30%付款(取暖费,明细发票等)6.按揭贷款的房子要有工作单位的评估报告7.抵押登记手续(这个过程基本一定要去银行领,除了这些流程外还要凭有房产证才可以办理抵押)8.保险(这个过程基本和时间节点都要一 展开
需要准备好以下材料：1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，2.结婚证或单身证明原件及复印件，3.房屋抵押合同原件和复印件，4.房屋评估报告原件及复印件，5.借款人及配偶的收入证明，6.担保人民币的银行流水，7.房屋产权证明原件8.如果有贷款需要提供营业执照原件、组织机构代码证。需要资料如下:1.身份证，户口本，2.借款人收入证明原件(需单位盖章)，3.工作居住证等相关证件，如房屋产权证或 展开
需要准备材料如下:1、身份证明、婚姻状况证明;2、还款帐号、信用状况证明。3、收入证明。4、房屋产权证明(有额度空间);5、银行流水和贷款申请表;6、购房合同、抵押登记卡。
1、房产证(抵押物),2、权利人及配偶的身份证,3、权利人及配偶的户口本,4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5、收入证明(每半年的工资收入证明或者社会保险缴纳证明,银行盖章)6、如是非商业贷款,还需要另外提供贷款合同或者协议。
银行贷款需要知道的事,其中最重要的一点就是房屋抵押产品需要有房产证和国土证,没有房产证的房屋是不能进行交易的。在办理二手房按揭贷款时,需要注意二手房的房屋年限及利率,二手房按揭贷款额度高不超过50%;二手房办理二手房按揭贷款期限最长不超过30年。
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