二手房按揭贷款，办抵押登记需要产权证吗？

二手房按揭贷款进行抵押登记，条款上说：“以房屋进行反担保的，抵押当事人应当持借款合同、抵押合同等相关材料到市、区（县）房地产管理局办理抵押登记手续。”其中没有说到产权证的事，办抵押登记时需要产权证吗？ 另外，抵押登记一般是在房产证从房管局出来之前还是之后啊？ 请指教