我买的二手房是按揭贷款的,产权证和土地证都抵押给了银行,原户主的户口还没迁移,我的迁不进来该怎么办

栗子姐姐|2013-09-05 19:09 |来自北京市

严重的话会的,因为会缺少生长需要的东西。

2014-09-22 03:59

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

按揭贷款，还押证，这种按揭首先就不应该选择，应该找不押证的，只有他项权证的抵押，房屋三证在产权人手中的抵押就好，房东户口没有迁出，也是您的一大问题，但是物业交割的时候，要看水电，煤气，华数，户口迁出，才签字，拿尾款的。

2013-09-07 13:50

要求原户主将户籍迁移,除此以外,没有别的办法。因为他不迁移走,你是无法迁进来的,这跟你是否设立抵押没有直接关系。只是现在大多数银行二手房按揭贷款都是抵押他项权证的,房产证、土地证都会给你的,你要是没有房产证、土地证,你迁户口拿什么证明呢~

2013-09-05 19:21

来自北京市

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