物业管理法律关系中的三要素(即主体.客体.内容)都是什么意思?

1.物业管理法律关系的主体：就是法律所规定的物业管理法律关系的参加者。包括：物业管理企业、物业业主或使用人、各级政府行业高度主管部门和相关部门以及房地产开发企业。 2.物业管理法律关系的客体：是指物业管理法律关系主体的权利共同指向的对象。(1)物，亦称为标的物。指物业管理对象，如居民住宅小区、公寓、写字楼、别墅 、综合商贸大及其附属设备、配套设施、道路、场地等；(2）行为。指物业管理法律关系主体行使权利和履行义务的活动，包括作为和不作为。即根据主体之间形成的各种合同、协议等法律文书，如“物业管理委托合同”所进行的物业管理活动。 3.内容是指物业管理法律关系的主体之间依据法律和合同而享有的权利和承担的义务。 具体为：(1)享有权利的人有权作出一定的行为。如业主或使用人可以合法使用物业及其附属公共配套设施。 (2)享有权利的人有权要求他人作出一定的行为。如要求管理者提供规定或约定的有关服务。享有权利的人要求他人作出一定的行为，也包括不作为，如住户有权要求管理单位不得在休息时间视察房屋或维修施工，管理单位有权要求住户不得拒绝或干扰管理人员的合理入户巡查等。 收起

1.物业管理法律关系的主体 可简称业事主体 .业事主体又可因其参与的法律关系类别不同而称为民事主体,商事主体,政事主体,刑事主体.物业管理法律关系的基本主体是业主及其自治管理组织,物业管理企业和对物业管理活动的行政监管机关.2.物业管理法律关系的客体 物业管理法律关系的客体是指法律关系主体承受的权利,义务所指向的对象.客体亦称为"标的".按利益载现形式的不同,客体可划分为物业,权利,行为效果三类. (1)物业.它包括传统法律规定的不动产或房地产之实物及其围括的空间和环境. (2)权利.权利作为物业法律关系的客体,主要是指基于法律规定或当事人约定所设定的债权,与物业所有权相关的场地使用权,物业相邻权,公共秩序维护权,物业代管权,与物业管理行为相关的一些人身性或精神性权利.(3)行为效果.行为效果体现出利益状态(增进了或损害了主体的利益).主要包括国家机关在对物业管理方面提供管理性行政服务之行为效果,物业管理公司按委托管理服务合同提供有偿服务之行为效果,业主缴纳物业维修金而建立和补充物业维修基金之行为效果等.3.物业管理法律关系的内容 是指业事主体在物业管理法律关系中所享有的权利(包括职权)和负担的义务(包括职责). 收起