一家人的政府还建房两家人共同修建，这样的房子能办到房产证吗？

我亲戚有一空块属政府还建（因他家房子被政府占用现另划一块地给他重新修建）,此地在开发区,因亲戚资金欠缺顾要求我和他共同投资修建此房,并书面承诺修好后给一套给我,因房屋产权证是他的,象这样的房子修好后我能办到房产证吗?假如办不到我们到公证处公证此房屋有一套的产权规我所有,请问这样做有法律效益吗?