你好！我买了一个70平米的经济适用房，今年5月16号满五年了。请问可以过户吗？过户费用大概多少？

我买了25.8万，我是江苏省如皋这里的。谢谢

soufunwa62544560|2018-02-23 11:55

满五年可以上市交易了，卖家去办理完房产证就可以过户了，但是房子产证不满两年所以有5.6的增值税，以及一个点的个税，一个点的契税，需要注意的是此房有没有土地收益金，如果有是您交还是卖方交这需要提前协商好，房产证如果满2年了，是没有增值税的

2018-03-02 12:01

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 经济适用房过户流程及过户费用有什么?去查看
按照国家规定,经济适用房满五年即市交易。满足交易条件的经济适用房可以办理过户,但购房者和出卖人需要将各项过户费用准备好,本文将为您提供经济适用房买卖条件和经济适用房过户流程及过户费用收取比例。希望对您的买房、卖房之路...

满五年就可以上市交易了，卖家去办理完房产证就可以过户了，但是房子产证不满两年所以有5.6的增值税，以及一个点的个税，一个点的契税，另外需要注意的是此房有没有土地收益金，如果有是您交还是卖方交这需要提前协商好

2018-02-27 12:17

来自北京市

可以过户，协商，具体费用根据实际情况

2018-03-02 20:58

来自北京市

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