房产证更改是否影响出售等问题或者还存在其他什么问题呢?
我09年在广州按揭购买了一套二手房并拿到了房产证,后来发现地址错误,今年办理了房产证地址更改,拿的新证上面的时间是12年。现在想问:1、如果我14年出售该套房产的话。房产是按照满5年计算还是未满5年计算?未满5年是不是要叫很多营业税?2、用新的房产证会不会影响我领取住房公积金和住房补贴等?
其他答案
产证地址与住房实际地址不一致,可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦,应当及时进行修正。房产证地址与户籍地址不符的更改办法首先,到所属派出所递交申请报告,报告说明你更改房产证的原由,请派出所盖公章(派出所会派社区民警核查地址)。申请上注明本人原由是迁移户口,但地址与某某产权交易中心地址存在差异。其次,到所属房管局办理变更,需带房产证原件,身份证原件及复印件,派出所证明(若房产是共有的,需要所 展开
2018-02-19 17:22
来自北京市
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第一,若房产商还没有把资料送往房产管理局,你可以要求房产商更改姓名,若已送往房产管理局,请诉到可到当地的房产管理局申请修改。若证还没办下来,要问清楚资料是否登记入案,若没有,可以要求修改一次第二,房产证的名字必须是购房合同上的名字。第三,你可以不更改名字,你父亲的财产以后始终都是你的,都要你来继承,所以要是写了你爸的名字没什么关系。无所谓的。
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