安置房土地增值税需不需要缴纳?懂税法的可以教教我吗?

土地投资如双方均不是房地产开发企业,不需要缴纳土地增值税;但评估增值部份需要缴纳企业所得税;股权转让所得应并入应纳税所得额缴纳企业所得税;股权转让不属于土地增值税条例所规定的转让不动产行为,不需要缴纳土地增值税。

基本上可以判断是非普通住房,这样你需要交纳最高规格的税费。具体如下几点:契税3%,营业税5.5%,个税2%,其他的杂费应该不需要超过1000元。如果你购买的是纯粹是住宅,不是商住两用的不需要缴纳土地增值税。大概计算下去你最少需要缴纳4.6万的税费(税费你全包的情况)希望我的回答能帮助你。

企业分立对于被分立企业而言不涉及经济利益。原则上企业分立中涉及到土地使用权、地上建筑物的转移不需要征收土地增值税。但地方上有特别规定的除外,在公司分立中,公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对派生方和新设方承受原公司房地产的,不征收土地增值税。即公司分立土地增值税不需要缴纳。