有哪个晓得商住房有没有房产证

有。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已,不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房,就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。

肯定是四十年啊,公寓以及商业性质的楼房产权都是四十年,住宅才是七十年,水电费什么的基本都是按照市里收费标准,物业费的话是开发商自己制定的,你可真厉害啊,在没搞清自己买的是公寓还是住宅的前提下就敢交钱买房,你这种房子产权就是四十年,定义为公寓!不是住宅!

ninh如果是一手房你可以要发展商给你看下土地使用许可证.相信你所说的一定是属性:商业用途年限:40年.但你可以看下关联的附属协议.看什么时候转为商住如果是二手房,这些在房产证上就可以看到.现在新的物权法是规定自动续延的.需交纳地税.具体怎么交,交纳多少.延期多少年.可以看附属协议.