请问40年商住房有没有房产证?国家有相关的规范吗?

1、有没有房产证,如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7%2、是不是家庭唯一一套住房,是的话免征个税。3、还要问问补了土地收益金没有。4、如果有房产证和上市证,就可以去过户了,要交契税1.5%

农村的房子你要看有没有房产证,如果没有房产证的在房产局没有备案就不算。