我是外县人在别的买亲戚的一扁空地土地证上名子是他的,当时也沒办什么手续续要什么手续?

我是外县人在别的买亲戚的一扁空地土地证上名子是他的,当时也沒办什么手续,只是把证给我后我盖了房子,现在儿子有小孩下户不给办理,说需要有户主,可没有,我要办房产证怎么办理。土地让能过户给我吗,续要什么手续。