土地增值税优惠政策有哪些?每个地方一样吗?
北京房价居高不下,2015北京购房新政又有哪些内容,购房时需要准备哪些材料,二次购房有哪些限制
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如图土地增值税清算,是指纳税人在符合土地增值税清算条件后,依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定,计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额,并填写《土地增值税清算申报表》,向主管税务机关提供有关资料,办理土地增值税清算手续,结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。
2018-02-10 18:13
来自北京市
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土地增值税没什么税收优惠企业,相反计税是比较重的。其计算方式是,土地价格增值额=转让房地产取得的收入-规定的房地产开发成本、费用等支出。土地增值率=土地增值额/规定的房地产开发成本、费用等支出四级超额累进税率,土地增值率未超过50%的部分,税率为30%,50%-100%,税率40%,100%-200%的,税率50%,超过200%的部分,税率为60%。没有优惠政策,若非要说优惠,只有对从事房地产开发 展开
各个地方的政策不一样。1)对建造普通标准住宅的免税政策。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%(含20%)的,免征土地增值税。①普通标准住宅的界定:除高级公寓、别墅、度假村外,凡建造民用住宅出售,一律按普通标准住宅处理。对既建普通标准住宅,又有其他类型房地产开发的,应分别核算增值额,不分别核算或不能准确核算的,其建的普通标准住宅则不能享受此政策。②如何理解增值额未超过扣除项目金 展开
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