苏州二手房产权50年和70年有什么区别?与房屋性质有关系吗?
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看您房子面积很大,是70年产权的住宅性质的还是50年商业性质的。按目前北京二手房的新政规定,70年住宅的房子,您房子不满五年要交营业税个税和契税;营业税税点5.6%,个税税点:(申报价-原值-本次营业税-原契税-原装修费用-原贷款利息)20%;契税税点3%;50年商业房产的另算。
2018-02-09 14:56
来自北京市
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若是所购房产为二手房,如2004年开发商拿地,囤地2年,2006年开始对外销售,而2013年你从上家手里买入该房,那么该房还剩的产权年限有多少呢?即:70年产权年限—(2006年-2004年)—(2013年-2006年)=70年产权年限-2-7=61年产权年限.END
2013年重庆房地产几经波折,先是国五条,现在房贷基准率又开始上浮。这无非是给刚需购房者又一次重击,不仅要关注房价,还要担心房贷基准率。那么在重庆首套房首付几成?二手房和新房又有什么区别?这一系列的问题让刚需们很是困扰。 面积在144平以下是30%,贷款70%。区别是新房按照合同价贷款,二手房按照银行评估价贷款。所以二手房首付很有可能比实际的30%高。若面积超过144平,首付和贷款分别是50%。如 展开
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