已有一套公积金贷款房子，但已还清，能否再用组合贷款方式购置一套

和爱人已用公积金贷款在高新购房一套，现已还清，是否可以以自己的妈妈，爱人和自己的名字再用公积金和商贷组合贷款的方式在西湖区购置一套，妈妈名下有一套房产，但已卖掉，这种情况下是否可以。