办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别:1、委托方一般比较少的时间亲自办理此事。一般在伊始时关注较多,至于后期主要停留在进度的问题上。这是因为作为公司的负责人来说,首要的任务无非是做生意或主持有关的工作。那么花在装修这方面的时间就少得多了。2、工程质量往往没有家居装修那么高。这是由于商业场所一般都要付较高的租金,委托方更重视的是场地投入使用的时间。这就涉及到工程进度的问题办公室装修注意事项 展开
办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别:1、委托方一般比较少的时间亲自办理此事。一般在伊始时关注较多,至于后期主要停留在进度的问题上。这是因为作为公司的负责人来说,首要的任务无非是做生意或主持有关的工作。那么花在装修这方面的时间就少得多了。2、工程质量往往没有家居装修那么高。这是由于商业场所一般都要付较高的租金,委托方更重视的是场地投入使用的时间。这就涉及到工程进度的问题办公室装修注意事项办公室装修与家居等装修在实施时有两个较大的分别:1、委托方一般比较少的时间亲自办理此事。一般在伊始时关注较多,至于后期主要停留在进度的问题上。这是因为作为公司的负责人来说,首要的任务无非是做生意或主持有关的工作。那么花在装修这方面的时间就少得多了。2、工程质量往往没有家居装修那么高。这是由于商业场所一般都要付较高的租金,委托方更重视的是场地投入使用的时间。这就涉及到工程进度的问题。要快当然就得牺牲工程质量。当然,我们说的质量不是质量非常差,而是说比不上家居装修的标准。办公室不外有两种情况下装修:a、新购(租)的办公室;b、二期装修。有一些新购(租)的办公室装修是公司新开办下装修的,那么委托方用于工程监工的时间就更少了。1、分析、权衡公司在此办公的期限与投入的平衡。对于公司来说,装修的投入往往要纳入经营成本之中去。当然,这个问题老板们与公司的财务经理会有更深刻的理解。而值得一提的是,装修的好坏,有时同样会反作用于经营之中。2、分析公司的经营范围、客户定位与装修风格之间的配置问题。例如经营金融财经的往往需要通过豪华的装修展示公司的实力。3、装修队伍的选定。这无非关乎三件事:a、设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。b、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。c、造价的高低;最痛苦的一项选择。优质廉价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于公司装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件,同行们已变得很清醒了,不会轻易受高回报的引诱而上当。商业的装修无论是私营的还是国有的,都是贪污的温床,这是因为工程一般资金基数比较大,肥肉富油,这是一个现实问题。但是,这种问题的产生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建设工程和重庆綦江步行桥倒塌事件都是一个教训。所以我们要牢记工程质量是工程企业生存的根本。在装修的保修问题上,一般很少有商业装修有保修的,主要原因是损耗大。人来人往的,一般只保修一些大的耐用项目。当然,有保修就少了另一个烦事了,不过一般的商业大厦都有水电工,所以保修只是个信心问题,敢保修的工程质量当然不会差到那去,要不然,装修工程队是负不起的。创造现代酒店装修简洁的豪华豪华是高档酒店的重要特征之一,这的确不错。但是随着社会文明的进步和发展,人们逐渐发现了豪华其实拥有更深层的定义和更准确、更完整的创作方法,也有更高级的体现形式。一个城市商务酒店的室内设计,有一个现象是值得研究的,就是目前国内大陆的商务酒店越来越模式化,缺乏地域性、个性和主题性,一味追求繁琐化、复杂化和其带来的所谓豪华性。而国外的许多新酒店,如丹麦哥本哈根的RadissonSAS酒店,以及德国柏林的Arto‘elErmeler酒店就有相当的个性化,并从骨子里透出时尚之美。如果在酒店的设计之初,业主和设计师都能意识到这一点,那将是酒店设计的一个良好的、有意义的开端。要探讨这一问题,首先要了解一下,为什么我们的酒店设计越来越追求所谓的豪华呢?我认为除了业主的因素之外,设计师方面也有两方面的原因:原因一:设计师不了解现在时尚室内设计的流行趋势。不了解可以去了解,了解后,也要注意不要一味地去模仿大家、名师的作品,而要有所创新,令原创性作品在中华大地遍地开花。原因二:为了获取高额的设计费。我们知道,有设计费的设计往往按总造价的点数提取。造价越高,就意味着设计费越高。缺乏职业素质的设计师,一味向金钱看齐,实在是不应该的事情。其实,好的室内设计应该是花少钱办实事。知其因,而导其势。这里,我们只谈谈豪华酒店室内设计的时尚趋势和其新标准。对于酒店成立之后的经营而言,其室内设计阶段就显得十分关键。我国是一个具有悠久文化传统并且地域性文化丰富的国家,在酒店设计中适当地表现出这样一种文化,也是国际化的一个重要层面。依据现代设计风格的理念,只有具有地域性的设计,才能成其为国际化的设计。国际化也是豪华酒店的标志之一。酒店未来发展的方向和模式,很多时候需要在这个阶段做出一个定位。其主题性及个性尤为重要。就现代酒店商业经营而言,主题性将能更成功地吸引客人入住。就现代风格和流行时尚而言,繁琐的、复杂的设计已一去不返,取而代之的是简洁、精炼的设计手法。但我们,往往在大脑里形成一个概念,好像简洁、精炼的设计与豪华不相关。其实不然。首先让我们看看服装设计,你会发现越高档越具品味的服装越简洁,但并非简单、无内容,它的档次、品味都反映在了巧思和巧选服装面料上。由此,可见一斑。其实,完美的舒适即是豪华,这是一个哲学理念。对酒店而言,原建筑设计的客房尺度、大堂比例、通道尺寸才是表达酒店豪华的本质。要知道,空间大小才是豪华之本源。豪华绝非材料的堆砌和对古典主义的追求,那都是误区。休闲的环境、通风良好的空间、安逸的场所,简洁的设计、漂亮的工艺、柔和的织物、良好的阅读照明、现代化的通讯设施以及令人神清气爽的浴室,才是应该贯穿所有客房及整个酒店空间的。这才是我们要寻求的豪华。豪华有一层定义就是漂亮的工艺。其实,越简洁的设计,施工表达起来越有难度。天花不用角线时,工人在涂抹墙与天花的阴角时就更要付出精力。那是一种更高的境界,来不得半点马虎,这也是时尚的重要定义,简洁精工即时尚之本,简洁决不是简单,有功力的、巧妙的简洁实在不是简单的事情。同时,与大自然的亲密接触对于现代豪华酒店室内设计而言,也至关重要。花卉、植物、水体是用来表达回归大自然的基本元素。这些都是客人真正想体验和尊重的事物,也是豪华酒店必备的设计元素。当然,有关艺术品的选择也不容忽视。我想选择的艺术品是那些表现形式不只是描述性的,而是具有哲学意味的。是什么让我们和宇宙紧密连接?又是什么让我们人类充满欲望和幻想?值得尊重的艺术品是豪华酒店室内设计的一部分,也是建筑和客人的一部分,同时也是我们自己的一部分。这些艺术品应该能给客人带来惊喜,应该能够让普通人也会驻足遐想。酒店室内设计的艺术性和功能性之间既要有明确的差别,又要获得一定的平衡。绝不存在哪方面更重要的问题。一个只具备功能的设计通常缺乏特色,但是,如果艺术性被过于强调又会损害了功能性及其共性,客人们就得不到良好便捷的服务。只有在设计的艺术性和功能性两者间达到平衡,才能给客人带来家的印象,同时体现人性化的理念。一种新时尚的豪华将带来宛如大自然的清新空气,你还可以闻到空气中沁人的芬芳。 收起
