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溢价是什么意思?

房地产定价中的溢价是什么意思?
金滴6|2007-05-22 13:12

其他答案

墙上一颗钉

溢价就是在定价之外的,高于定价部分的额外出售所得。
2007-05-22 13:17
来自北京市

火星上的蚂蚁

房产买卖中委托中介卖房,有时候中介会和卖方约定销售基价,高出销售基价的房款双方协商比例分成.这个基价通常是卖方的心理价位,中介往往会通过他们的推广使房屋的实际售价高于该基价,而高出基价的价差称为"溢价".通过这种方式来销售房屋,能够有效提高销售人员的工作积极性,而卖方通常也会获得比预期更高的收益.
2007-05-22 13:17
来自北京市

北京汉堡包

溢价,较常应用於备兑证或认股证市场。溢价的意思,是指立即行使备兑证或认股证时,所花费的成本较在股票市场购入正股要多花多少钱。通常,溢价是以百分比来表达,例如5%。简单而言,藉衡量溢价的高低,投资者可知该备兑证或认股证是否便宜。基本上,溢价愈高,该备兑证或认股证愈贵;相反,溢价愈低,该备兑证或认股证将较便宜、较吸引。以认股证为例,溢价若高於0%,显示正股现价较行使价为低;溢价愈高,显示该认股证愈属价 展开
2007-05-22 13:17
来自北京市

数月亮的小女孩

说的简单一点就是比原来的价格要高,你说的地产溢价就是升值的意思,如溢价30%就是不原始的购买价格要高出30%
2007-05-22 13:17
来自北京市

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