备案后的房子如何增加首付款？

 我于2011年3月购买了一套房子，当时已付了首付，签了购房合同，并将贷款申请递交银行。由于银行原因，导致贷款一直未批下来，要到2012年1月份才能批下来。现在我想再交一部分首付，把贷款年限从原来的20年调成10年，请问需要办理什么手续？