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没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是根据土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗?如果是,则两证必须都在的情况下才能过户,而且对方也必须是本村农业户口的村民才可以。
2018-02-02 11:43
来自北京市
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楼主,首先要纠正一下你的一个错误!现在界定是看房产证是否有够五年,由于你的房屋是在2007颁布的房产证,所以你的房产证是不够五年的!那么你所需要缴纳的有:营业税5.6%(证过五年就不需要缴纳),个人所得税1%(如果这套是你唯一物业就不需要了,不是就需要缴纳)
你是业主的话,要看你的房产证够不够五年,如果不够五年就有5.6%的营业税,够五年就可以免啦,还有就是契税,如果这套物业是你的唯一物业而且够五年,就可以免交,如果不是就必须交1%的契税
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