二手房合同有效吗

 我是买方，当时因为房产证没拿来，所以合同中并没有写房产证号和房子的具体地址，而且卖方也不是本人签字。当时交了一万块押金给中介，然后开始办贷款手续，贷款过程中是另外一个人帮卖方办的手续，办手续的这个人有卖方在公证处办的委托书，但是购房合同签字的人没有委托书。现在首付款已经付了，银行贷款已经批了，还没有过户，房主提出... 展开

nancytangtang|2011-11-08 13:38

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你這種擔心也是有的,買賣合同,應該有房屋的地址的,一般不會出現問題的

2012-02-07 12:05

来自北京市

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不是本人签的合同，有合法授权也是可以的。让房主写授权书，要做公证。你们签的房屋买卖合同做房产证时要用的，房屋登记机关对于授权书一般只认公证书。不过你可以去具体询问下。各地操作不一样，总之以房屋登记机关的要求为准。

2011-11-08 13:51

来自北京市

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