嘉铭桐城这个小区房价有增值空间么，去年好像也涨了很多，今年不知道能不买？（来自北京嘉铭桐城小区）

您好，就目前政策来说涨幅的空间不是很大，北京的房价很大因素还是取决于政府的调控，但是嘉铭桐城这边居住生活是比较方便的 1这边有学校陈经纶嘉铭分校，去年涨幅的快很大一原因是这边是学区房 2交通是双地铁交汇 周边大型城市公园比较多，医疗教育和大型的超市比较完善，很多客户都愿意把家安置在这里，因为周边的配套已经非常完善了，生活比较方便。 3嘉铭桐城有板楼和塔楼，物业管理非常好，有3100多户，每家每户的楼门口都看不到一张小广告，除少部分公房外，其余都是商品房，居住人群也决定了小区的品质。 如果政策放开的话，嘉铭桐城的房子要比周边的房子有很大的优势，所以降要比周边小区降的少，涨要比周边涨的快。 收起

去年自从3月17号国家推出新政以来，嘉铭桐城的价格有所下降，降价百分之十左右，不过近期由于客户对政策的适应，以及价格也比较合适，成交量开始增多，有成交量价格也会随之上涨。从长远角度讲，房价一直在上涨，只不过国家会出台政策抑制过快增长。所以现在买房还是一个不错的选择，建议年底多出来看看房，有适合自己的可以出手，因为买房不光要看它的市场走向，还要考虑自己买房的真正核心需求是什么！麦田张晓强主做嘉铭桐城及其周边楼盘，希望自己的回答能对您有所帮助，有问题欢迎随时咨询！ 收起