已有两套房,想买第三套二手房,买卖方各纳什么税?贷款还能贷吗?
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如果是武汉市户口的话,根据政策,以家庭为单位(夫妻双方未成年小孩)不能购买第三套住房。解读这一政策的意思就是:以家庭为单位(夫妻双方未成年小孩)只能同时拥有两套住宅,如果你想再买,就只有卖掉一套,办理完交易过户手续,然后再买。根据银行信贷政策,对第购三套房是不予贷款的,而且银行对第三套住房的认定是“认房又认贷”,即您只要贷过两次住房贷款(不管是否还清),或者有过两套房(不管是不是已经卖掉)。所以买 展开
2018-02-01 13:37
来自北京市
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1、在首套二手房房贷上,昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房,银行的首付是不低于30%;2、贷款购买二套房的客户,首付不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了,相当于暂停发放第三套房贷。
你好。现在各个银行都是不受理办理第三套房子贷款的,所以你们不能申请贷款买第三套房子的,如果你们想买第三套房子,就只能全款买房了。但是现在各地银行对第三套房贷款规定不同,一线城市有些松动,但二、三线城市目前还没放开第三套房贷款。第三套房契税契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收
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