一、契税1. 普通住宅:90平方以下(含90方)而且是唯一住房:按1%征收。2. 普通住宅:90方(不含90方)-144方(不含144方)而且是唯一住房:按1.5%征收3. 非普通住宅144方(含144方)以上、以及非唯一住宅的普通住宅:按3%征收4. 唯一住房的定义:以家庭为单位,名下没有住房,只有即将准备新购的这套住房。二、个人所得税出售自有住房在一年内新购房的不再减免个人所得税。三、住房限购 展开
一、契税1. 普通住宅:90平方以下(含90方)而且是唯一住房:按1%征收。2. 普通住宅:90方(不含90方)-144方(不含144方)而且是唯一住房:按1.5%征收3. 非普通住宅144方(含144方)以上、以及非唯一住宅的普通住宅:按3%征收4. 唯一住房的定义:以家庭为单位,名下没有住房,只有即将准备新购的这套住房。二、个人所得税出售自有住房在一年内新购房的不再减免个人所得税。三、住房限购政策1. 本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件。2. 非本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件,以及购房人在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。3. 非本市户籍居民家庭且未能提供上述文件不能购买住房。4. 未满18周岁的人士,限制在本市单独购买商品住房。5. 香港、澳门、台湾及外籍人仕机构或个人新购房: 收起
