2017南京二套房贷政策谁知道都有什么?

2017南京二套房贷政策:据了解,此次新政主要包括以下几点:1、首套房公积金贷款比例不得低于30%。对比:原政策为首套购买新房低于90平米的,公积金贷款首付比例最低为20%,首套购买二手房,公积金贷款首付比例为30%;现全部调整为30%。2、二套房公积金贷款首付比例降至30%,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。二套房公积金贷款对象:人均住房面积低于本市平均水平的缴存家庭。备注:现有全市人均住房面积水平条件:家庭人均住房面积不足32㎡ 对比:原政策为第二次申请公积金贷款的,首付款最低60%。原二套房认定:认房又认贷,只要有商贷记录,或者提取过公积金的,再次申请时必须按照二套房的标准;除此之外,还有两种情况也按二套房执行,一是家庭申请过住房公积金贷款,在全部结清后卖出唯一住房的,再次购房时,由房产部门出具首套房证明,首付60%且利率上浮1.1倍;二是家庭原人均住房建筑面积小于32平方米(或总面积小于100平方米)的,全部结清后再次购买改善居住条件的普通住房,首付60%且利率上浮至1.2倍。3、不得向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款。对比:原政策为以家庭为单位,不允许第三次申请公积金贷款;现改为不管之前是否使用过公积金,只要是第三套房,一律不能使用公积金贷款,第三次住房公积金贷款也不予受理。 收起