其他费用如下：1、二手房过户营业税及附加（税率约为5.5%，卖方支付），分为以下几种情况： ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税 2、杂费（由买方支付），住宅和非住宅税费分别如下： ①交易手续费:住 展开
其他费用如下：1、二手房过户营业税及附加（税率约为5.5%，卖方支付），分为以下几种情况： ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税 ②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税 ③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税 2、杂费（由买方支付），住宅和非住宅税费分别如下： ①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。 ②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。 ③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。 3、土地收益金（买方支付）：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积 4、契税（买方支付）：个人首次购买90~144平米普通住房的契税为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税为1%。购买其他房子契税为3%。 个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。 5、个人所得税（卖方支付），分为两种方式： ①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1%一般都按第②种方法。 转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。 6、土地登记费（买方支付）：33元/套 7、交易评估费（买方支付）：评估价×0.3% 8、测绘费（买方支付）：建筑面积×1.36 收起
