房子爷爷的,爷爷母亲健在,父亲过世,二伯有言放弃,大伯健在。爷爷将地契

房子爷爷的,爷爷母亲健在,父亲过世,二伯有言放弃,大伯健在。爷爷将地契交与我,说给我,没其他法律文件。我家和爷爷一起住的,大伯二伯没有一起住。我有块地是早年爷爷给我的,有公证人,但地契却被大伯拿走。这种情况该如何解决?房子过到我名下,大概要承担什么费用,大约是多少?大伯取走的地契问题该如何解决?