买二手房时有哪些是需要注意的

市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；5，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）、链家地产办理，避免黑心中介吃差价等）；10，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）；2买二手房时，应注意以下10点、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等），查封，离婚析产；6；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁正规品牌中介机构如：风光地产< 收起