老家房产户主是老人,现有兄弟两,弟想独占把房产证拿走,想赖干,我想把属于自己的房产和责基地过户到自已名下要怎样走法律程序维护自已的权益?

老家房产户主是老人,现有兄弟两,弟想独占把房产证拿走,想赖干,我想把属于自己的房产和责基地过户到自已名下,要怎样走法律程序维护自已的权益。