买房贷款还不上该怎么办?

1、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为。 2、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部分房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。 希望我的回答能够帮助到您。 收起

如果贷款已大部分归还,建议可以考虑向亲戚朋友申请临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应考虑采用其他办法来解决。这里整理了三种方法:一、申请延期还贷借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。注意,如果借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准,仍需要按时偿还房贷,贷款从到期日的次日起,转入逾期贷款账户,造成征信“污点”。 收起