我房款已付清我要卖房开发商不让这个合理吗

你好,按照合同约定处理的

从你所述,你的不动产权证书并没有办理下来,从法律说还不能进行买卖。没有办法过户手续。你与开发商签订的购房合同已报相关部门备案,建议你与开发商私下好好协商。

你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。