上海商住两用房缺点有哪些?
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商住两用房缺点:1产权不满2、不能上市交易,购买后要缴纳土地出让金3.有些地方规定5年后才允许上市交易。4、商住两用房的税费比普通住宅高,一般是成本价和政府收益价,政府会打折扣,所以一旦你不够5年,那么就不合理了!
2022-09-10 10:01
来自北京市
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上海商住两用房缺点:1:产权不能明确(有房产证的,有土地使用证)2:土地使用权不明确3:土地在划拨的时候,没有缴纳土地出让金。4:土地没有转让金5:土地使用年限很难保证6:商住两用的房子不一定是商业的
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